小日向ホームズ

東京都文京区小日向一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅徒歩9分
1973年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.9

割安

推定相場価格より12.9%割安

販価

相場

2,034

3,343

4,651

5,960

AI査定結果

推定相場価格

3,997万円

68.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,343万円〜4,651万円

57.4万円/㎡〜79.8万円/㎡

推定賃料

15.7万円

0.27万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2026年3月1日

小日向ホームズ

3,480万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 58.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.23万円です。
閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/23	3,480万円	59.7万円	4階	58.26㎡	1LDK	南西
2024/03/04	3,398万円	62.5万円	1階	54.36㎡	2LDK	南西
2024/03/04	3,398万円	62.5万円	4階	54.36㎡	2LDK	南西
2024/01/20	3,448万円	63.4万円	1階	54.36㎡	2LDK	南西
2023/12/22	3,488万円	64.2万円	1階	54.36㎡	2LDK	南西
2023/12/06	3,080万円	56.7万円	4階	54.36㎡	2DK	南西
2023/11/18	3,498万円	64.3万円	1階	54.36㎡	2LDK	南西
2023/10/14	3,548万円	65.3万円	1階	54.36㎡	2LDK	南西
2023/10/14	3,598万円	66.2万円	1階	54.36㎡	2LDK	南西
2023/09/06	3,180万円	58.5万円	4階	54.36㎡	2DK	南西
2023/07/08	3,280万円	60.3万円	4階	54.36㎡	2DK	南西
2023/07/08	2,780万円	51.1万円	4階	54.36㎡	3DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.51万円です。
閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/23	小日向ホームズ文京区小日向一丁目	江戸川橋駅9分	3,480万円	59.7万円	58.26㎡	1LDK	4階 / 4階建	南西	1973年	28戸	RC
2025/02/17	パシフィック文京マンション文京区大塚六丁目	新大塚駅5分	3,500万円	49.7万円	70.45㎡	1LDK	5階 / 7階建	南東	1970年	32戸	RC
2025/08/02	文京ハイツ文京区大塚三丁目	茗荷谷駅7分	3,490万円	63.5万円	55㎡	2DK	3階 / 13階建	南東	1976年	68戸	SRC
2023/06/11	茗荷谷サンハイツ文京区大塚二丁目	茗荷谷駅4分	2,780万円	48.3万円	57.58㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	南西	1968年	8戸	RC
2023/11/26	六義園コーポ文京区本駒込六丁目	駒込駅1分	2,480万円	56.6万円	43.8㎡	2DK	5階 / 9階建	南西	1971年	16戸	SRC
2025/05/04	ハイメゾン千石文京区千石二丁目	千石駅7分	3,480万円	72.6万円	47.96㎡	2LDK	2階 / 7階建	北東	1978年	25戸	RC
2023/07/15	ハイツ音羽マンション文京区音羽一丁目	護国寺駅5分	3,680万円	68.1万円	54㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	1978年	25戸	RC
2024/05/21	フジタ関口マンション文京区関口一丁目	江戸川橋駅7分	4,380万円	66.6万円	65.78㎡	3SDK	6階 / 10階建	南西	1978年	54戸	SRC
2025/02/16	駒込台ハイツK棟文京区本駒込五丁目	駒込駅6分	3,580万円	54.5万円	65.65㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1973年	25戸	RC
2024/04/15	ライオンズマンション駒込文京区本駒込二丁目	駒込駅8分	2,800万円	59.9万円	46.78㎡	2DK	5階 / 10階建	北東	1977年	27戸	SRC
2024/05/25	関口町住宅文京区関口一丁目	江戸川橋駅2分	4,499万円	72.6万円	62㎡	1LDK	5階 / 11階建	南	1969年	40戸	SRC
2024/02/10	富士ハイツ文京区本駒込五丁目	本駒込駅5分	2,600万円	55.2万円	47.09㎡	2LDK	3階 / 8階建	南西	1975年	18戸	SRC
2025/06/04	メゾン本駒込文京区本駒込五丁目	駒込駅10分	3,199万円	69.2万円	46.2㎡	1R	4階 / 10階建	南	1975年	36戸	SRC
2026/01/23	美富士マンション文京区本駒込三丁目	本駒込駅7分	4,480万円	64.1万円	69.94㎡	3LDK	8階 / 10階建	北	1971年	27戸	SRC
2025/12/03	ルラール駒込文京区本駒込四丁目	駒込駅12分	3,999万円	68.3万円	58.53㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1974年	8戸	鉄骨造
2026/02/09	白山ファミー文京区白山五丁目	千石駅6分	2,200万円	45.6万円	48.21㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1978年	10戸	RC
2024/02/13	東建小石川マンション文京区小石川四丁目	茗荷谷駅9分	3,590万円	64.9万円	55.31㎡	2LDK	4階 / 10階建	南西	1976年	75戸	SRC
2025/10/17	パルムハウス文京文京区水道二丁目	江戸川橋駅7分	3,180万円	67.0万円	47.43㎡	2DK	3階 / 7階建	南	1978年	10戸	RC
2025/05/19	小石川コヤマハイツ文京区白山五丁目	白山駅2分	4,180万円	72.9万円	57.31㎡	2LDK	4階 / 8階建	東	1970年	30戸	SRC
2024/08/10	上新ハイツ白山文京区白山四丁目	白山駅2分	3,899万円	68.1万円	57.27㎡	2LDK	7階 / 7階建	北東	1977年	15戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、文京区では32.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は文京区の平均と比較して40.1%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

82.5万円/㎡

前年比+17.0%

文京区

99.7万円/㎡

前年比+32.9%

マンション概要

マンション名	小日向ホームズ
所在地	東京都文京区小日向一丁目
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分
築年月	1973年
階数	4階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

販売中の類似マンション

湯島永谷マンション
- 東京都文京区湯島三丁目
- 東京メトロ千代田線 / 湯島駅徒歩 2分
- 1973年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造

小日向ホームズ

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

湯島永谷マンション

3,580万円

東京メトロ有楽町線のマンションを探す

周辺のマンションを探す