小日向ホームズ

  • 東京都文京区小日向一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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1階 / 54.36㎡の場合

相場
3,944万円
72.6万円/㎡
2,223
3,370
4,518
5,666
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,518万円
62.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
小日向ホームズ
3,398万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 54.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/043,398万円62.5万円1階 54.36㎡ 2LDK南西
2024/03/043,398万円62.5万円4階 54.36㎡ 2LDK南西
2024/01/203,448万円63.4万円1階 54.36㎡ 2LDK南西
2023/12/223,488万円64.2万円1階 54.36㎡ 2LDK南西
2023/12/063,080万円56.7万円4階 54.36㎡ 2DK南西
2023/11/183,498万円64.3万円1階 54.36㎡ 2LDK南西
2023/10/143,548万円65.3万円1階 54.36㎡ 2LDK南西
2023/10/143,598万円66.2万円1階 54.36㎡ 2LDK南西
2023/09/063,180万円58.5万円4階 54.36㎡ 2DK南西
2023/07/083,280万円60.3万円4階 54.36㎡ 2DK南西
2023/07/082,780万円51.1万円4階 54.36㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/04
小日向ホームズ
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅9分 3,398万円62.5万円54.36㎡2LDK1階 / 4階建 南西1973年28戸RC
2025/10/17サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 3,180万円74.8万円42.54㎡1LDK3階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/08/02文京ハイツ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 3,490万円63.5万円55㎡2DK3階 / 13階建 南東1976年68戸SRC
2023/06/11茗荷谷サンハイツ
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅4分 2,780万円48.3万円57.58㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1968年8戸RC
2023/11/26六義園コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅1分 2,480万円56.6万円43.8㎡2DK5階 / 9階建 南西1971年16戸SRC
2023/12/26六義園サマリヤマンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 4,780万円76.3万円62.66㎡3DK9階 / 11階建 南西1975年20戸SRC
2025/05/04ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 3,480万円72.6万円47.96㎡2LDK2階 / 7階建 北東1978年25戸RC
2023/07/15ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,680万円68.1万円54㎡2LDK7階 / 10階建 南東1978年25戸RC
2024/05/21フジタ関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅7分 4,380万円66.6万円65.78㎡3SDK6階 / 10階建 南西1978年54戸SRC
2025/02/16駒込台ハイツK棟
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 3,580万円54.5万円65.65㎡2LDK2階 / 7階建 東1973年25戸RC
2024/04/15ライオンズマンション駒込
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 2,800万円59.9万円46.78㎡2DK5階 / 10階建 北東1977年27戸SRC
2024/07/03関口町住宅
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 4,680万円75.5万円62㎡1LDK5階 / 11階建 南1969年48戸SRC
2024/02/10富士ハイツ
文京区本駒込五丁目
本駒込駅5分 2,600万円55.2万円47.09㎡2LDK3階 / 8階建 南西1975年18戸SRC
2024/06/02メゾン本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 2,999万円73.2万円40.95㎡1LDK7階 / 10階建 北1975年36戸SRC
2025/08/22メゾン本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 3,300万円76.7万円43.01㎡1LDK5階 / 10階建 北1975年36戸SRC
2025/11/17ルラール駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅12分 3,999万円68.3万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年8戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、文京区では20.4%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
文京区
67.8万円/㎡
前年比-20.4%

マンション概要

マンション名小日向ホームズ
所在地東京都文京区小日向一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分
築年月1973年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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